Obchodní a kancelářské plochy

Administrativní budova Vídeňská disponuje velmi dobrou vazbou na městskou hromadnou dopravu i na silniční síť, nabízí výbornou dostupnost do centra města, k BVV i na dálnice D1 a D2. V 5 nadzemích podlažích je k dispozici 3 173 m² obchodních a kancelářských ploch se zázemím. Budova dále nabízí celkem 69 parkovacích stání.

TECHNICKÁ SPECIFIKACE

• k dispozici 24 hodin ostraha a služba recepce v objektu
• revoluční systém chlazení budovy typu BKT (zdravotně nezávadné chlazení betonového jádra) s mnohem nižší spotřebou elektrické energie než u podobných typů budov s klasickou klimatizací

• v kancelářských podlažích je použito speciální stínění oken venkovními roletami

• kamerový systém s HDD záznamem monitorující prostor okolo objektu

• zdvojené podlahy, zátěžový koberec

• šestipodlažní administrativní budova s podzemními garážemi

• kancelářské prostory o celkové ploše cca 2 656 m²

• obchodní prostory o celkové ploše cca 517 m2

• k dispozici 24 venkovních parkovacích stání na oploceném pozemku za objektem a 45 garážových stání v 1. PP administrativního objektu

• nadstandardní architektonické řešení objektu s použitím přírodních materiálů (lícové cihly, dřevěná okna, hliníkové výkladce, kamenné obklady parteru a kamenné dlažby ve vstupní hale)

• dvouplášťová budova s vnitřní provětrávanou mezerou

• úsporný provoz (v budově použity moderní materiály i technologie; dvouplášťová budova; zateplení minerální vatou; vlastní plynová kotelna

• v obchodním parteru jsou pevně zasklené výkladce ze systémových hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem a obklad přírodním pískovcem

• nad přízemím je v celé délce uliční fasády markýza, zastřešující chodník před vstupem a výkladci obchodních prostor; v markýze je instalované osvětlení, zvýrazňující obchodní parter

• výtah pro 8 osob

• napojení na telefonního operátora a poskytovatele internetu v slaboproudé místnosti v suterénu

• TV anténa na střeše budovy

• přístupy kontrolované magnetickou kartou

• zabezpečení centrální správy a údržby budovy odbornou firmou

• přívod vody do prostor pro zabudování kuchyňky v každém podlaží

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI

Všechny prostory jsou ve třídě C, tj. úsporné